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    中国女土豪拟近3500万买小岛送女儿当玩具
    作者:538兼职网 时间:2015-04-14 11:53:14 阅读:2788


     港媒称,位于新西兰北岛Coromandel附近的Slipper Island,是新西兰为数不多的私人岛屿之一,这优美小岛被一名中国女子看中,正进行收购。www.miercn.com 军情第一站

      新西兰媒体报道,Slipper Island也被叫做Whakahau,距离Coromandel海岸4公里。该岛共有224公顷土地,有7公顷已经分割成小地块售出,现在销售的是剩下的217公顷。据房产中介Brian Brakenridge表示,交易合同已经签订,有可能需要1个月处理交易手续,成交价格为约750万新西兰元(约3477.4万元人民币)。米尔网 www.miercn.com



    lipper Island是旅游点

      Slipper Island的卖家是Needham家族,虽然不是所有家庭成员都同意出售这个拥有了45年的岛屿,但拥有61%股份的Liz Needham同意这项交易,当中包括217公顷土地,以及土地上的两套住房、4套度假屋、几个沙滩和一个小机场跑道。

      根据公司注册处资料,此次Slipper Island的购买者是居于Remuera的Wendy Weimei Wu。这名自称职业是“家庭主妇”的女土豪。其女儿说,今次购买岛屿,只是因为妈妈很喜欢,是给她的一个玩具,目前未知买下岛屿后用来作何用途。

      在一些欧美大片里,007等高手在经过一番血战后总是会悠闲地躺在某个海岛的沙滩上,手拿酒杯,悠闲地晒太阳,过上了幸福美好的生活……相信不少人都憧憬着有一天能去这样的海岛上享受安静惬意的日子。现在,土豪们已经不满足于去海岛旅游了,买岛自己玩才是新方向。昨天,4个海外小岛在淘宝上进行拍卖。

      雷声大雨点小,大部分是凑热闹的

      淘宝上最大宗的商品是什么?房子?不,是海岛。昨天上午10点,淘宝网拍卖会专区的“全球稀有海岛拍卖专场”,4座海岛开始拍卖,分别是斐济第二大岛屿“海洋之心”、加拿大戴德门岛、希腊玲珑莱斯岛、末代皇帝溥仪老师庄士敦的帝王之师岛。

      页面显示,位于英国的帝王之师岛起拍价为400万元,其余三座岛起拍价仅1元。



      斐济“海洋之心”

      开拍前20分钟,不少网友就搬来“小板凳”围观。网友们一边围观一边议论纷纷:“不过就是中国一线城市的普通地段住宅价,还有永久产权。” “拍下来怎么过去啊?再花几百万买游艇?” “大家一起一元拍下,咱们一起住。”

      但大部分网友都是看热闹的,诚心想买岛的土豪只是少数,开拍前报名的只有48人,需缴纳1000元保证金。

      截至昨晚10点,斐济的“海洋之心”岛以500万元人民币成交,加拿大戴德门岛以170万元人民币成交,希腊玲珑莱斯岛以480万元人民币成交,而英国“帝王之师”拍卖前设置了保留价,最后拍卖的价格未达到保留价,导致拍卖失败。

      拍送机构龙腾海外公司提供的这四座岛的市场参考价格分别为:斐济的“海洋之心”岛580万人民币,加拿大戴德门岛228万人民币,希腊玲珑莱斯岛680万人民币,帝王之师岛3380万人民币,三座岛屿的成交价都低于市场参考价。

      主权归属哪国?    中国人买下岛,主权还是人家的

      据负责这次拍卖的龙腾海外公司淘宝客服人员介绍,这些海岛都是私人业主的,归属非常明确,不牵涉主权问题。因此,如果中国土豪买下国外岛屿,并不会改变岛屿的主权归属。



      加拿大戴德门岛

      产权什么性质?   有的是使用权,有的是永久产权

      斐济的“海洋之心”拍卖的是租赁产权,最高使用期限99年,现在的业主从2004年开始使用,根据租约,还有89年的租赁使用权。而另外三座海岛的主人出售的是永久产权。

      拍下来后,还要花什么钱? 佣金、律师费、过户税、维护费等

      龙腾海外公司淘宝客服人员介绍,以斐济的“海洋之心”为例。昨晚10点,斐济“海洋之心”以人民币500万元价格成交,记者给这位“岛主”算了一笔账。首先是定金,竞拍成功后,买岛者要交付1万美金定金,前往实地进行考察。然后签署合同书,先交付10%的金额到律师托管账户,合同签署完成后30天内交付剩余的90%。交割成本和维护费用也是一笔不小的开支,“岛主”要提供海岛经纪公司6%的佣金,也就是30万元人民币;律师费1万美金、过户税4万美金、注册当地公司1.2万美金,这三项是6.2万美金,约合人民币39万。另外,根据龙腾海外公司提供的数据,“海洋之心”岛每年租赁成本约2000美金,按照89年的租赁使用权来算,89年要支出大约111万人民币的租赁成本。

    加上买岛的500万,要想在这里当上89年的“岛主”,至少需要680万元人民币。

      这还不算后期的开发成本,“海洋之心”岛是尚未开发的岛屿,处于原始状态,后期开发需要高昂的成本。

      有些能拿到永久产权的海岛,在完成交割手续时要交转让税。以希腊的玲珑莱斯岛为例,转让税16万欧元,另外根据希腊法律,每年还要缴纳5000欧元的年税。

      买岛后能做什么呢?

      开发旅游、招待亲友、打算移民米尔网 www.miercn.com

      龙腾海外公司介绍,前来咨询的大部分是想搞个海岛度假,招待亲戚朋友、生意伙伴的,也有人是想投资开发的,还有打算移民的。当然,开发需通过当地政府审批。


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      希腊玲珑莱斯岛

      担心 全球变暖海岛会瘦身吗

      记者了解到,作为旅游胜地,着名岛国马尔代夫平均海拔只有1.2米。随着全球变暖,海平面上升,马尔代夫的面积正在缩水,甚至面临“消失”。 一个浪潮打过来,部分沙滩就会被海水“吞没”。那么,岛主如何慧眼识出不易“瘦身”的海岛呢?米尔军事论坛 bbs.miercn.com

      据岛主联盟发起人林东介绍,一般情况下,海岛最高点距离海平面100米,这样的海岛比较适合在上面建房子。另外,在挑选海岛的时候,看沙滩是平缓的,还是有坡度的。对于游客而言,平缓的沙滩更适合漫步玩耍,或者打个沙滩排球什么的。然而,购买海岛时,最好还是选择有坡度的沙滩。因为只有这样,当浪潮来袭,沙滩不至于被淹没得厉害。林东称,一般情况下,沙滩最高点距离海平面至少要2米左右。


    转自米尔军情网 http://www.miercn.com


      英国“帝王之师”岛www.miercn.com 爱国交流理性平台

      不过,全球变暖对海岛面积的侵蚀是个缓慢的过程。林东称,中国岛主在购买海岛时,常常会忽略海岛“瘦身”的问题。

      林东称,购买海岛还要调查海岛上有无有害的动植物;万一遇到突发情况,能不能停靠直升机等。

     据媒体5月24日报道,一则中山上演土豪婚礼的消息在微信朋友圈和微博上疯传。

      消息称,5月23日晚上,中山上演了一场让人大跌眼镜的土豪婚礼。婚礼上,新娘全身穿戴了重达几十斤的黄金配饰,接新娘的花车绝大部分都是名跑车,新娘被一些网友戏称为“中山黄金新娘子”。

      记者从多方核实后了解到,新郎是外籍人士,在中山帮父亲从事地产、装修以及酒类经营等生意;新娘的父亲曾任沙溪镇自来水公司总经理,现已退休。


      “新娘穿戴了大量的金饰,这样的网上照片您看到了吗?”记者问。

      “我怎么会不看!我没法控制,手机在别人手上,我有什么办法?”面对网友的感叹和评论,李先生表示很无奈:“嫁女这么多朋友回来,有外国的朋友。那些人乱七八糟地说。有钱一点,你就投诉;人家秀一点,你就恨人家。口在别人身上,让他去说吧。”

      李先生表示,他也不喜欢这样的情况出现,也不同意这样做。但外籍朋友坚持一定要这么做,他也没有办法。

      他说,几个儿子都是做地产生意的,自己几十年来也有许多朋友。本来只是让朋友们过来吃一餐饭,不收人家的人情,嫁女儿让大家开开心心的,没有别的意思。“我老婆说,做爸爸的多送一点金给女婿。我都没有吭声。只是以前做生意别人送给我的剩一条,很小,再买一点碎金一起熔了,只是一条送给女婿。女儿我就没有给了。”

      李先生说,当时女方是在海港城大酒店摆的酒,男方在喜来登酒店摆的酒。


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    婚礼现场



    新娘在婚礼上着婚纱戴70只金手镯。

      女婿帮他爸爸做点生意

      李先生介绍,女婿不是中山本地人,是外籍人士,过来跟爸爸长期在中山做生意,酒类、装修和地产等生意都做一点。“女儿帮我管理农场。女儿要结婚了,早几个月让她别做了。”

      李先生表示,现在网上有各种言论,女儿受到伤害也是没有办法的事了。

      不过李先生表示,对于公开信息不存在什么问题,“当时自来水公司也是我的,今年我65岁了,退休了,双手把自来水公司贡献给了政府,一声不吭。他们不了解,乱弹琴,乱说话。让政府来了解我,我开心。”李先生说。他曾任沙溪镇自来水公司总经理,27年来,他帮忙办理沙溪镇自来水公司,没收过政府一分钱,都是他拿钱出来办理的。自来水公司从无到有,从小到大,一步步地办成了目前的自来水公司。

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    来源:538兼职网
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